GH-Immobilien Service

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Objekt Nr.: 2018101

Eigentums Wohnung in Bad Ems 50m2


RESERVIERT!!!


Zimmer:    1,5

Etage:        2UG

Balkone:    ja

Keller:        ja


Küche/ Nische

Bad/ Wanne

Baujahr:    1977

Energieausweis wird vorgelegt vom Eigentümer

Preis:  70.000€ VB,            RESERVIERT


Was für Investoren

450.000€ zzgl. Courtage

ZU VERKAUFEN


PREIS AUF ANFRAGE!



Sehr geehrte Ärzte und Ärztinnen,

Sehr geehrte Damen und Herren,

wenn Sie eine Arztpraxis/Büros mit mehr Möglichkeiten suchen, dann können wir Ihnen ein passendes Objekt in Spay an der B9 mit viel Platz und Stellplätze anbieten!!!


Ein komplett Saniertes Objekt, teilweise Neubau.


Auf 2 Etagen evtl. mit Aufzug


Erdgeschoß:

5 x Räume - 132m2

                               2 x WC (D/H) 19m2

                                           Flur x 18m2

Boden: geplant Fliesen


1 Obergeschoß:

8 x Räume - 115 m2

   2 x WC (D/H) 15m2

          2 x Flurs 14m2

Boden: geplant Fliesen

Parkplätze: 10-20

Internet


1 min. zu Fuß, Bushaltestelle

5 min. zu Fuß Stadtzentrum

Koblenz 10 -15 min mit dem Auto

Und eine schöne Aussicht auf die Marksburg in Braubach!


Nutzung als Arzt Praxis/ Physiotherapie Centrum...


Siehe Skizze!


Bei Interesse einfach Anrufen oder per E-Mail: info@gh-immoservice.de


Zu Verkaufen

Zweifamilien Haus mit Terrasse und kl. Garten in Bad Ems

Beschreibung:

Baujahr:                                                     1960

Haus Art:                                                    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung  

Grundstück:                                               384 m2

Wohnfläche:                                              2-Stockig mit Dach Ausbau ca. 154 m2

Umfassungswände:                                 Putzmauerwerk (Ziegel und Bims)

Kellerwände:                                             massiv (Bruchstein)

Fußböden:                                                 Fliesen im EG, OG und in ZOG Teilweise Laminat

Fenster:                                                      Kunststoff Doppelverglasung

Heizung:                                                     GAS, Fa. Wolf Bj. 2002

 

Massive Bauweise (Mauerwerk, Beton), harte Dachung einschließlich Fundamente, Grund- und Kellermauer

 

Ausstattung:

1 EG                                                              Zweizimmer Wohnung mit Einbauküche (Offene Küche) Barrierefrei mit BAD WC - 54m2 - Barrierefrei!!!

2 OG                                                             1 x 4 Zimmer Wohnung auf zwei Etagen mit Kamin, offene Küche, Wohnzimmer mit Holzofenkamin und auf dem

3 OG                                                             3 Schlafzimmer mit  Gäste WC/Dusche  - 100m2

Keller                                                            3 Kellerräume

 

Fußboden:                                                  Fliesen/ Laminat

Decken:                                                       Laminat

 

 

Garage:                                                       1 x 22,75 m2

Stellplätze:                                                 3

 

 

Lage:

Wunderschön gelegen ist dieses gepflegte Haus in einer ruhigen Wohngegend. Sowohl vom Haus aus als auch vom Garten aus genießen Sie die Ruhe und den Blick in die Ferne. 

Die Kurstadt Bad Ems bietet sowohl Kulturelles als auch alles für den täglichen Bedarf, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verwaltung sind in der Nähe.

 

Energieausweis:        Ja

 

 

Alle Angaben haben wir sorgfältig geprüft zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir trotz regelmäßiger Prüfung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Dieser haftet für die Provision bei nicht gestattete Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

 

 

Preis:  255.000 €  zzgl. Makler Provision 3 % Netto zzgl. 19% MwSt.

 
 
 
 

Kontakt

GH-Immobilien Service

Hans Gebert

Römerstr. 81/ Barmenia Büro

56130 Bad Ems

Tel: +492603-5069557

Fax: +492603-5069556

Mobil: +49177-8803472


PROFILE

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